La Juptière
Un lieu collectif de vie, d’apprentissage, d’accueil, de partage !
Présentation des lieux et des structures
Les lieux
Le domaine de la Juptière est un ancien moulin à eau, ayant appartenu au Comte d’Artois, futur Charles X, et dont les traces remontent au Moyen Age. Il comprend deux bâtiments datant du XVIIIe siècle pour une superficie au sol de 500 m², ainsi que 2,7 hectares de belle nature arborée traversée par des canaux et délimitée par la rivière l’Auxances.
Situé à Latillé, village de 1500 habitants à 30 km de Poitiers, le site allie un environnement préservé avec la relation directe à la vie locale. En effet, il est traversé par une route communale, également sentier de grande randonnée et promenade très prisée du voisinage.
Sur le coteau nord, se trouve une ancienne longère, dont la partie ouest est habitable (120 m²).
On y trouve aussi une grange de 90 m², un atelier de 60 m² et une réserve de 30 m².
Ces bâtiments seront rénovés pour accueillir :
– une salle de pratique corporelle au rez-de-chaussée
– une épicerie associative à la place de la réserve
– une salle de bain collective, un bureau et une salle de soins à l’étage
– 2 studios modulables de 30 m² chacun à l’étage.
Au-dessus et à l’est de cette grande longère, se trouve un terrain en pente de 4400 m², constructible.
4 habitats insolites y sont déjà installés ou prévus : une double yourte de 50 m², un habitat hexagonal en bois de 15 m², un habitat pentagonal en paille-terre de 20 m² et un habitat rectangulaire en paille-terre de 40 m².
Au sud de la route, une grande maison de 300 m² est destinée à devenir un lieu d’hébergement temporaire de 15 lits, avec également des espaces collectifs (cuisine, espaces de convivialité, salles de bains).
Accolé à ce bâtiment, le moulin à proprement parler est constitué de deux parties construites au-dessus du bief. Ces espaces auront pour vocation d’accueillir des logements au premier étage.
Le rez-de-chaussée restera un lieu de stockage.
Enfin, tout autour de cette maison, on trouve de grands espaces de végétation : un parc arboré, un verger et un grand pré de 1,2 hectares. Ces zones inondables sont entourées de cours d’eau : le bief, le canal déversoir et l’Auxances, qui constitue la limite de propriété. Des espaces de potager y sont installés, d’autres verront le jour. Le grand pré accueille aussi des animaux en pâture.
Les structures
Deux structures juridiques encadrent le projet :
– Une SAS Coopérative à but non lucratif
– Une association
La SAS coopérative à but non lucratif Moulin de la Juptière est gérante du foncier. C’est elle qui est propriétaire du domaine et de tous les logements. Elle finance aussi les travaux. Elle est composée d’une trentaine d’associé·e·s, personnes physiques et personnes morales. Chacun·e possède au moins une part sociale (100€) et apporte éventuellement une somme en Compte Courant d’associé·e·s. Les habitant-racines (habitants en résidence principale) sont associé·e·s de catégorie A et membres du Conseil d’Administration. Les autres associé·e·s sont associé·e·s de catégorie B. Les prêts solidaires sont structurés au moyen de la Convention d’associé·e·s.
La gestion est coopérative (une personne = une voix) et utilise des outils de prise de décision par consentement.
L’Association Katawba l’Arbre en ciel gère les activités sur le lieu : évènements, épicerie, mutualisation de matériel, chantiers participatifs, accueil de bénévoles, ateliers, stages, formations, etc. Elle est administrée de manière collégiale.
Elle a pour objet de :
– créer et animer des espaces en milieu rural favorisant la rencontre, le partage, le lien social et l’ouverture culturelle
– soutenir le public en fragilité (économique, sociale, relationnelle, écologique)
– transmettre, échanger et expérimenter des savoirs et savoirs-faire écologiques, relationnels, économiques visant à l’autonomie et à l’émancipation des personnes, pour co-créer une société inclusive, où la coopération et la solidarité sont gages d’équité
– engager une démarche écologique globale à l’échelle locale
